La Ministra de Vivienda defiende el papel de las Administraciones Públicas en la aplicación del CTE, la nueva normativa en materia de urbanismo y edificación

Durante la inauguración del III Encuentro sobre las "Políticas Suelo, Vivienda y las Ciudades" de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo, María Antonia Trujillo, ha puesto de ejemplo el Proyecto VIVA impulsado por su departamento para la construcción de 5.688 viviendas protegidas, y ha repasado los logros de su departamento en tres años de legislatura

Varios arquitectos ganadores del Proyecto debatirán, durante la celebración del encuentro, cómo sus diseños han dado respuesta y solución a las exigencias del CTE

2 de julio de 2007.-   La Ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha inaugurado hoy en Santander el III Encuentro sobre "Políticas de Suelo, Vivienda y las Ciudades", organizado por la Universidad Internacional Menéndez Pelayo. El encuentro, que se clausurará el próximo miércoles 4 de julio, está dedicado a analizar las nuevas exigencias del Código Técnico de la Edificación desde su aplicación al Proyecto VIVA.

Durante el acto de inauguración, la titular de Vivienda ha señalado que durante este encuentro se analizará una de las normas aprobadas por el Gobierno que "más va a aportar en el avance hacia una edificación sostenible desde su aplicación práctica en el Proyecto VIVA", que nace desde el fomento de la edificación de vanguardia en la vivienda protegida.

El Proyecto Viva, impulsado por el Ministerio de Vivienda a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo -SEPES- para la construcción de 5.688 viviendas protegidas de vanguardia en seis Comunidades Autónomas, "está marcado -ha dicho la ministra- tanto por su envergadura, como por su carácter innovador, ya que supone un hito en la construcción y el diseño de la vivienda protegida en nuestro país". Según sus palabras "gracias al CTE, en España, se están construyendo edificios de más calidad, más seguros, más habitables, más accesibles y más sostenibles; y, a través del Proyecto VIVA, el Ministerio de Vivienda está marcando el camino y sirviendo de ejemplo para todo el sector".

Asimismo, Trujillo, resaltó la necesidad de continuar con la labor de formación y divulgación del CTE que su departamento está llevando a cabo en colaboración con las principales organizaciones sociales desde junio de 2006, así como el papel de los promotores y constructores "en la consecución de la sostenibilidad social, económica y medioambiental".

Durante la celebración de este III Encuentro varios de los estudios de arquitectura ganadores del Concurso VIVA presentarán sus proyectos y debatirán en las mesas redondas cómo sus diseños de vivienda dan solución práctica y real a los requisitos exigidos por el CTE. Entre los participantes en el Encuentro, figuran: Ángel Fernández Alba, arquitecto del desarrollo de Ceuta del Proyecto VIVA, Clara Moneo Feduchi, de la actuación en Guadalajara, María José de Blas Gutiérrez del desarrollo de Alcalá de Henares o Gerardo Ayala, arquitecto del Proyecto Viva en Navalcarnero.

Se trata del tercer año que la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo participa en los cursos de la UIMP. El primer encuentro, hace dos años, abordó las "Perspectivas de Reforma de la Legislación Estatal de Suelo", una reforma que se hizo efectiva ayer, 1 de julio, con la entrada en vigor de la nueva Ley y el año pasado, el II Encuentro bajo el título "Arquitecturas para una Ciudad Sostenible". Trujillo ha señalado en su intervención que estos tres encuentros "han sido testigos de la variación respecto de la situación inmobiliaria en España. Un proceso de ajuste gradual que está colocando al sector en una situación más sostenible y razonable, en la que se va a garantizar a los ciudadanos el derecho al acceso a la vivienda en mejor medida que en la situación anterior".

Balance de legislatura
La titular de Vivienda, ha aprovechado además su intervención para recordar los objetivos que marcaron el nacimiento de su Ministerio y hacer balance de los resultados cosechados en estos tres años de legislatura. Así, ha recordado los compromisos que se marcaron en abril de 2004: "incremento del número de viviendas protegidas, fomento de la vivienda en alquiler y aterrizaje suave de los precios" y ha repasado los principales logros de su departamento. Gracias a nuestras políticas, ha dicho la ministra, "hemos vuelto a batir otro récord histórico respecto a las viviendas protegidas iniciadas", con cerca de 100.000 viviendas frente a las 45.000 que como media se iniciaban en el periodo 2000-2002. Además, con el Plan de Choque y el Plan Estatal de Vivienda, "con una dotación conjunta de casi 8.000 M€ frente a los 3.400 de la etapa anterior", se han financiado más de 514.060 viviendas, cumpliendo más de un 71% del compromiso de 720.000 viviendas para toda la legislatura.

En lo que se refiere al fomento de la vivienda de alquiler, la titular de Vivienda ha señalado que "hoy hay más vivienda alquilada y más vivienda para alquilar. Algo -añadía- a lo que ha contribuido la Sociedad Pública de alquiler impulsando la creación de nuevas fórmulas de asegurar riesgos en los contratos para dar garantía y seguridad a propietarios e inquilinos. Unas fórmulas que ahora replica la iniciativa privada y las CCAA". En materia de alquiler, Trujillo se ha referido además a la constitución del Observatorio Estatal de la Vivienda en Alquiler y a la primera encuesta oficial sobre la vivienda en alquiler en España que su departamento publicó la semana pasada. "Gracias a estas iniciativas y al resto de políticas públicas de alquiler -ha dicho la Ministra- se ha producido un cambio de tendencia en el mercado de alquiler que no se producía desde los años 50 del siglo pasado, posibilitando que más de 220.000 familias hayan recibido algún tipo de ayuda pública, y que en estos dos últimos años, se hayan realizado más de 421.000 contratos de alquiler".

Por último se ha referido al proceso de aterrizaje suave de los precios de la vivienda, "con una desaceleración superior al 60% desde la creación del Ministerio", y a la movilización de suelo público, con "19 millones de metros cuadrados de suelo público para 60.000 viviendas protegidas".

Proyecto VIVA

El Proyecto VIVA se trata de en un Concurso Internacional de Ideas, convocado en julio del pasado año, para la construcción de 5.688 viviendas protegidas de vanguardia en siete desarrollos arquitectónicos residenciales repartidos en seis Comunidades Autónomas (Asturias, Castilla-La Mancha, Galicia, Madrid, Valencia y Ciudad Autónoma de Ceuta). Concebido como un espacio de reflexión sobre la adaptación de las tipologías de vivienda a las nuevas formas de vida y a las actuales estructuras familiares, los proyectos ganadores contemplan el cumplimiento de lo establecido en el Código Técnico de la Edificación, abordando su diseño con una nueva filosofía basada en calidad y en la sostenibilidad.

Las 5.688 viviendas protegidas del proyecto VIVA, se distribuyen de la siguiente manera: 711 en Vasco-Mayacina, en el municipio Mieres (Asturias); 2.114 viviendas protegidas en Aguas Vivas Ampliación, en Guadalajara; 320 viviendas protegidas en Os Capelos, en Carral (Coruña); 1.503 viviendas en el Bario de San Isidro, en Navalcarnero (Madrid); 839 viviendas en Loma Colmenar, en Ceuta; 98 viviendas protegidas en La Celadilla, en Utiel (Valencia); y 103 viviendas en La Garena, en Alcalá de Henares (Madrid).

El Código Técnico de la Edificación
El Código Técnico de la Edificación, se trata de una nueva normativa para el sector que obligará a que se apliquen los criterios de calidad, sostenibilidad y respeto al medio que persiguen las políticas de Ministerio de Vivienda. Un nuevo marco que supone un impulso a la competitividad y productividad de las empresas, y que, a la espera de la incorporación del Documento de Ruido, está aplicándose ya en toda su extensión regulando las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y ahorro energético.

Respecto al CTE Trujillo adelantó que el Gobierno propondrá una modificación del Documento Básico de Ahorro de Energía para incrementar a partir del año 2010 las exigencias en la edificación y adaptarlo al marco del nuevo Plan de Acción 2008-2010 de Ahorro y Eficiencia Energética. De esta forma se harán mayores aislamientos y se requerirán mayores aportaciones de energías renovables. A esta actualización permanente también contribuirá el RD de certificación energética, aprobado recientemente por el Gobierno y que será plenamente aplicable a partir del próximo mes de octubre. Con esta certificación o sello verde, de la que ya dispondrán las viviendas del Proyecto VIVA, los que pretendan acceder a una vivienda tendrán a la vista un certificado de eficiencia energética del edificio que les permitirá conocer su grado de sostenibilidad y las posibilidades de ahorro energético.